القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري هو برنامج متكامل للتمويل السكني، ويكون خاص بمن تم إدراجهم من المواطنين السعوديين في القوائم الخاصة بالدعم السكني في صندوق التنمية العقارية، وهذا القرض للمساعدة في الحصول على سكن، ولابد للحصول على هذا القرض من تطابق الشروط عليهم التي وضعتها وزارة الإسكان، والدعم الحكومي يتم من خلال بنك الاستثمار السعودي، والبنك يتم تحميله للأرباح التي تزيد على المبلغ الخاص بالتمويل والذي يصل إلى خمسمائة ألف ريال سعودي.
حاسبة الصندوق العقاري المدعوم
الذي يرغب في الحصول على القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري يريد أيضا أن يتعرف على الطريقة التي يتم بها حساب هذا القرض، وهذه الطريقة تسمى حاسبة الصندوق العقاري المدعوم، ويتم ذلك عن طريق بعض الخطوات، منها:
- توضيح الشخص للمعلومات المطلوبة بشكل سليم مثل الفترة التي يتم فيها سداد هذا القرض والربح وقيمة العقار بالكامل.
- تسجيل الشخص لنوع العقار هل هو تحت الإنشاء أم اكتمل إنشائه.
- الحاسبة تبين عدد من الاختيارات الخاصة بالقرض، وعلى كل شخص راغب في القرض تحديد ما ترغب به منها وتوضيح نسبة الفائدة وعدد الأقساط والدفعة التي يتم دفعها مقدمة للقرض،
- تعد الحاسبة أبسط الأدوات التي عن طريقها يتم حساب القرض في وقت قليل.
- يتعرف المقترض على الوقت الخاص بدفعات تسديد الأقساط.
كم قسط البنك العقاري المدعوم
يتساءل الكثير عن النسبة الخاصة بقسط البنك العقاري المدعوم، وتم تحديدها من قبل البنك، ويتضح ذلك في الآتي:
- يمكن الحصول على القرض العقاري بنسبة ٥٪ من قيمة العقار الكلية من صندوق التنمية العقارية، ففي حالة المنزل الأول يتم دفع ١٠٪.
- والمنزل الثاني تكون نسبة الدفعة ٣٠٪، لذلك يتم الحصول على التمويل عن طريق الصندوق بنسبة ٩٠٪ من القيمة الكلية للعقار
شروط القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري
لكي يحصل الشخص على القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري لابد أن تتوافر فيه بعض الشروط ويجب الالتزام بها، وهي:
- توافر الجنسية السعودية سواء رجل أو امرأة.
- لابد أن يكون عمر المتقدم لا يتعدى عشرين عام.
- يجب أن يكون المتقدم موجود في القوائم الخاصة بالدعم السكني في الصندوق العقاري وتكون الشروط تطابقت عليه.
- يجب أن يكون المتقدم موظف في الحكومة أو يعمل عمل شبه حكومي أو عمل عسكري أو يعمل في عمل خاص معتمد لدى البنك.
- لابد أن يكون الموظف الحكومي قد خدم لمدة شهر وفي حالة العمل الخاص تكون مدة خدمته ثلاث شهور.
- يجب أن يقوم المتقدم بفتح حساب راتب في البنك الاستثماري السعودي، ويحول الراتب عليه.
- لابد عند التقدم أن يكون المسكن مساحته ثمانين متر.
اقرأ أيضًا: الحصول على القرض المدعوم من صندوق التنمية العقاري
شروط القرض العقاري المدعوم للنساء
الصندوق العقاري يضع شروط معينة للحصول على القرض العقاري المدعوم للنساء، ولابد من توافرها كلها، ومن هذه الشروط:
- يجب حصول المرأة المتقدمة للقرض على الجنسية السعودية.
- أن يكون عمر المتقدمة أكثر من ٢١ عام.
- أن تكون المتقدمة قادرة على السداد.
- عدم إعالة السيدة لأهلها.
- لا يعد الزواج شرط من شروط القرض العقاري.
اقرأ أيضًا: صندوق التمويل العقاري وزارة الإسكان السعودية
الصندوق العقاري المدعوم
يقوم الصندوق العقاري المدعوم بتقديم عدد من الخدمات التي تساعد المواطنين السعوديين عن طريق تنفيذ الطلبات والحصول على الاحتياجات اللازمة لهم، ويرغب الصندوق العقاري في رضاء هؤلاء المواطنين من خلال الطرق التي يتم بها تقديم الخدمات وتسهيلها عليهم، وللحصول على هذه الخدمات يتم تطبيق هذه الخطوات:
- تسجيل الدخول على موقع الصندوق العقاري الرسمي.
- هنا يتم تقديم الطلب الخاص بالتمويل.
- ويمكن بنفس الخطوات تحديث البيانات التي أدخلها المتقدم من قبل.
الأسئلة الشائعة
ما هي الطرق المختلفة للصندوق العقاري للحصول على قرض؟
يقدم الصندوق العقاري للتنمية خدمات منها الضريبة المضافة والقسط المرن وتقليل قيمة الدفع.
من هم المستفيدين من الصندوق العقاري للتنمية؟
يقدم الصندوق العقاري متعاونا مع برنامج مساكن الذي تقدمه مؤسسة التأمينات الاجتماعية، فهو فقط داخل السعودية الذي يعطي قرض سكني تابع للحكومة ويكون المستفيدين منه هم موظفين الحكومة وأيضا العاملين بالقطاع الخاص ومن تقاعدوا عن العمل.
كم المبلغ الخاص بالدعم السكني الجديد؟
برنامج الصندوق العقاري يقوم بدعم من يستفيد منه بمبلغ مائة ألف إلى مائة وخمسون ألف مباشرة وهذا المبلغ لا يسترد، وذلك يكون في نفس الوقت الذي يحصل فيه على التمويل.
إنضم لقناتنا على تيليجرام