نتعرف على شروط التمويل العقاري بنك الراجحي الذي يعد واحد من أكبر المصارف الإسلامية في المملكة السعودية يرجع تاريخ تأسيس البنك لعام 1957 ميلادياً يمتلك مصرف الراجحي خبرة طويلة في الاعمال في كافة الأعمال المصرفية هو التمويل العقاري وغيرها من الأنشطة التجارية، ومن خلال هذا المقال سوف نستعرض شروط التمويل العقاري بنك الراجحي.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي
بنك الراجحي تسهيلات متعددة فيما يخص التمويل العقاري بالنسبة للعملاء الجدد أو العملاء الحاليين، حيث أن البنك يؤمن بأهمية التمويل العقاري في حياة الأفراد وكيف يمكن أن يساعدهم في تحسين اوضاعهم المالية ومن خلال السطور المقبلة سوف نستعرض معاً شروط التمويل العقاري بنك الراجحي كالآتي:
- أن يكون العمل المتقدم بطلب الحصول على التمويل يعمل في واحدة من الجهات المعتمدة وأن يقوم بتحويل راتبه مصرف الراجحي.
- يلزم أن يكون العميل سعودي الجنسية أى من أحد مواطني المملكة العربية،و يتخطى راتبه 5000 ريال سعودي فيما يخص موظفي القطاع الحكومي وشبه الحكومي، أما بالنسبة لموظفي القطاع الخاص فيجب ألا يقل راتبه عن 7500 ريال سعودي.
- قد مضى على خدمة العامل في إحدى المؤسسات الحكومية ستة أشهر بالنسبة لموظفي القطاع العام و 12 شهر بالنسبة لموظفي القطاع الخاص.
- أن يتم حساب مدة التمويل وفقاً للعمر التقاعدي للعميل،ويكون العمر التقاعدي للعاملين في القطاعات الحكومية أو القطاعات شبه الحكومية 20 عام لشراء عقار مكتمل أو 15 عام لشراء عقار سكنى.
- ألا يقل العمر التقاعدي لموظفي القطاع الخاص عن 15 سنة للعقار المكتمل و 10 سنوات الأراضي السكنية .
- عند التقدم للحصول على تمويل عقاري بنك الراجحي يجب الأخذ بالاعتبار عمر العميل الحد الأدنى للتقديم هو 21 عام والحد الأقصى 60 عام، مع العلم انا لحد الاكثر التقدم بطلب الحصول على تمويل عقاري قد يختلف حسب عمر العسكريين التقاعدي.
- هناك شروط لسياسة نسبة التمويل حسب قيمة العقار فتكون نسبة العقارات المكتملة 70% والأراضي السكنية 60%.
- يشترط أن يتم سداد الأقساط بصورة شهرية ويتم السداد من خلال خصم نسبة القسط من الراتب ويتم تحويله مباشرة إلى المصرف.
.jpg)
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري بنك الراجحي
إليكم مستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري بنك الراجحي كالآتي:
يلزم تقديم جميع المستندات الخاصة بالعميل توضح رغبته فى طلب الحصول على تمويل مقابل الرهن.
- تقديم تعريف خاص بالعميل من جهة العمل التي ينتمي إليها وفقاً للنموذج المعتمد.
- على العميل تقديم صورة من بطاقة الأحوال أو تقديم قيد عائلى.
- تقديم مستند تحويل للراتب أو تقديم نموذج تحويل الراتب من جهة العمل الخاصة به.
- تقديم المستندات المتعلقة بالعقار مصورة من الوجهين.
- وأيضًا تقديم صورة فسح البناء.
- تقديم مستند موضح رسم كروكي للموقع الخاص بالعقار.
- إذا ظهر أنه يوجد اختلاف بين المساحة الفعلية للأرض والمساحة المكتوبة في السقف يرجع إلى البلدية للحصول بقرار على المساحة الصحيحة.
- يمكن زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي التابع لمصرف البنك لإطلاع على مزيد من التفاصيل حول المستندات المطلوبة من هنا.
قد يهمك: قرض الراجحي بدون كفيل لمستفيدي الضمان
مصرف الراجحي في المملكة العربية السعودية
بنك الراجحي يعد واحد من أكبر بنوك المملكة برأس مال 16.25 مليار ريال سعودي يضم المصرف ما يزيد عن 10,200 موظف في مختلف فروع البنك كما أن للبنك أكثر من 570 فرع في جميع أنحاء المملكة و 4794 صراف آلي، يقدم البنك جميع الخدمات المصرفية لمختلف العملاء منها التمويل العقاري والتمويل الشخصي وفتح حسابات جارية وحسابات توفير، فالبنك يقدم جميع خدمات التمويل بالإضافة إلى بطاقات الائتمانية ودفتر الشيكات والخصومات التي يقدمها على بطاقات الائتمان.
تمويل بنك الراجحي
قد قام بنك الراجحي بإعداد برنامج يستطيع من خلاله العميل بالاستفادة من قرض عقاري إضافي وقدم المصرف هذا البرنامج تعاوناً مع صندوق التنمية العقارية في المملكة ويشمل البرنامج المستفيدين من برنامج سكني،
قام بنك الراجحي بإعداد برنامج خاص يشمل قرض إضافي عقاري الراجحي حيث قام بتقديمه بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، وهو خاص بالمستفيدين من برنامج سكني، وقد سبق وأعلن المصرف انه يمكن تطبيق هذا البرنامج على جميع الأفراد الذين تتوفر لديهم الضوابط الائتمانية التي اشترطها البنك.
أسئلة شائعة
يتساءل المواطنين السعوديين وخاصة عملاء بنك الراجحي حول عدة أمور فيما يخص شروط التمويل العقاري بنك الراجحي نستعرض البعض منها كالتالي:
كم تستغرق اجراءات التمويل العقاري؟
يقوم العميل بتقديم طلب الحصول على التمويل خلال أحد فروع البنك ومن ثم قد يتم إصدار موافقة فورية للمستفيد تكون مدتها 90 يوم ليبدأ المستفيد بتجهيز الأوراق المطلوبة لإنهاء إجراءات الحصول على التمويل.
هل يمكن بيع العقار قبل إتمام سداد القرض البنكي؟
إمكانية بيع عقار قبل الإتمام من سداد القرض البنكي الخاص به مباح ولكنه يحتاج إلى مجموعة من الإجراءات ويكون البنك طرف في في عملية البيع حيث يتم تقديم طلب برفع يد البنك عن العقار ومن ثم متابعة الخطوات والتأكد من صحة العقود والأوراق.
هل استطيع اخذ قرض شخصي بعد القرض العقاري؟
يمكن الحصول على قرض شخصي لنفس العميل الذي قد حصل بالفعل على قرض تمويل عقاري ولا يتعارضان معًا إلا في حالات معينة.
إنضم لقناتنا على تيليجرام