تتميز وحدات السكن الجاهزة التي تقدمها بنك الراجحي بالتصميمات العصرية والمواقع المميزة، إضافة إلى الخدمات الفندقية التي تتمتع بها مثل المسابح والنوادي الصحية والمرافق الترفيهية الأخرى، وبفضل توفير البنك لأسعار تنافسية وميسرة للقروض العقارية، يمكن للمشترين الحصول على تمويل يتناسب مع قدرتهم الشرائية ويمكنهم تسديد الأقساط بطريقة سهلة وميسرة خلال فترة زمنية تصل إلى 25 عامًا، ومن الجوانب المهمة التي يجب على المشترين الانتباه إليها قبل الشراء هي التأكد من ملاءمة الوحدة السكنية لاحتياجاتهم وميزانيتها.
وحدة سكنية جاهزة من الراجحي
- تقدم بنك الراجحي العديد من الوحدات السكنية الجاهزة في مختلف المدن والمناطق في المملكة العربية السعودية، وتتوفر هذه الوحدات بمساحات وتصاميم مختلفة، لتلبية احتياجات وميزانيات مختلف المشترين.
- وتتميز وحدات السكن الجاهزة التي يقدمها بنك الراجحي بالتصميمات العصرية والجودة العالية، إضافة إلى مواقعها المميزة والمرافق الفاخرة التي تشمل المسابح والنوادي الصحية والمراكز التجارية والخدمات الأخرى.
- كما يوفر بنك الراجحي تمويلًا عقاريًا يتناسب مع قدرة وميزانية المشتري، بأسعار تنافسية وفترة سداد تصل حتى 25 عامًا، مما يسهل على المشتري الحصول على الوحدة السكنية التي يرغب بها دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
- ويتميز القرض العقاري الذي يقدمه بنك الراجحي بالسرعة في الإجراءات والتسهيلات المقدمة للمشترين، بالإضافة إلى الدعم الفني والاستشارات المتاحة لهم من قبل فريق الخبراء والمستشارين العقاريين المتخصصين في البنك.
- ويمكن للمشترين الانتقال إلى الوحدة السكنية بمجرد الانتهاء من إجراءات الشراء وتحويل الملكية، والاستمتاع بالعيش في مسكنهم الجديد الذي يتميز بالراحة والأمان والخصوصية، وعلاوة على ذلك، يمكن للمشتركين الاستفادة من خدمات الصيانة والإدارة العقارية التي يوفرها البنك لتأمين راحتهم وراحة أفراد عائلاتهم.
مزايا شراء الوحدة
يوفر شراء وحدة سكنية جاهزة من بنك الراجحي العديد من المزايا للمشتركين، من بينها:
- تتميز وحدات السكن الجاهزة التي يقدمها بنك الراجحي بالتصميمات العصرية والجودة العالية، مما يضمن راحة ورفاهية المشتري في مسكنه الجديد.
- تتوفر الوحدات السكنية في مواقع مميزة في مختلف المدن والمناطق في المملكة العربية السعودية، مما يسهل على المشتري الوصول إلى المرافق الضرورية والخدمات العامة والترفيهية.
- تتضمن الوحدات السكنية التي يقدمها بنك الراجحي العديد من الخدمات الفندقية المتوفرة للمشترين، مثل المسابح والنوادي الصحية والمراكز التجارية والخدمات الأخرى التي تلبي احتياجاتهم.
- يوفر بنك الراجحي تمويلًا عقاريًا يتناسب مع قدرة وميزانية المشتري، بأسعار تنافسية وفترة سداد تصل حتى 25 عامًا، مما يسهل على المشتري الحصول على الوحدة السكنية التي يرغب بها دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
- يوفر بنك الراجحي دعمًا فنيًا واستشارات متخصصة للمشترين، من خلال فريق من الخبراء والمستشارين العقاريين المتخصصين في البنك، لتوفير أفضل المشورة والتوجيهات واتخاذ القرار الأمثل.
- يوفر بنك الراجحي خدمات إدارة وصيانة العقار للمشتري، لتأمين راحتهم وراحة أفراد عائلاتهم.
- يتميز القرض العقاري الذي يقدمه بنك الراجحي بالسرعة في الإجراءات والتسهيلات المقدمة للمشترين، مما يسهل عليهم الحصول على الوحدة السكنية المطلوبة بأسرع وقت ممكن.
- يهتم بنك الراجحي بالتأكد من توافق الصكوك والوثائق القانونية للوحدة السكنية مع الأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية، مما يضمن حصول المشتريين على الملكية الشرعية للوحدة السكنية.
- تتميز إجراءات الشراء والحصول على القرض العقاري من بنك الراجحي بالبساطة والسهولة، مما يضمن توفير الوقت والجهد للمشترين.
شروط شراء وحدة سكنية جاهزة من الراجحي
تختلف شروط شراء وحدة سكنية جاهزة من بنك الراجحي حسب البرامج والعروض التي يقدمها البنك، ولكن بشكل عام، فإن بعض الشروط المطلوبة عادةً تشمل:
- يجب أن يكون المشتري مؤهلاً للحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي، وذلك عن طريق تقديم طلب للحصول على تمويل وتقديم جميع المستندات المطلوبة.
- يتطلب شراء الوحدة السكنية من بنك الراجحي دفع مقدم معين من قيمة الوحدة، والذي يختلف حسب برنامج القرض والعرض الذي يقدمه البنك.
- يجب على المشتريين أن يكونوا من المواطنين السعوديين أو المقيمين الذين يحملون إقامة صالحة، وأن يكونوا في الفئة العمرية المسموح بها لشراء العقارات.
- يجب على المشتريين أن يثبتوا قدرتهم على سداد الأقساط المستحقة على القرض العقاري من خلال إثبات دخلهم الشهري، والذي يختلف حسب برنامج القرض والعرض الذي يقدمه البنك.
- يجب على المشتريين أن يثبتوا عدم وجود أي التزامات مالية سابقة مع بنك الراجحي أو أي بنك آخر، وذلك بتقديم شهادة من البنك المعني.
- يجب إجراء تقييم للعقار قبل شرائه، وذلك لتحديد قيمته العادلة وتحديد المبلغ الذي يمكن تمويله.
- يجب على المشتريين تقديم جميع الوثائق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري، مثل الهوية الوطنية، وشهادات الراتب والعمل، وشهادات السجل التجاري للعملاء الحاصلين على دخلهم من الأنشطة التجارية.
- يجب على المشتري التأكد من توافق الصكوك والوثائق القانونية للوحدة السكنية مع الأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وذلك للحصول على الملكية الشرعية للوحدة السكنية.
- يجب على المشترين الالتزام بجميع الأحكام والشروط المنصوص عليها في عقد القرض العقاري.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري
تختلف المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري بين بنوك مختلفة وفقًا لسياساتها وشروطها ومع ذلك، فيما يلي بعض الوثائق الأساسية التي قد تطلبها البنوك عادةً لتقديم طلب الحصول على القرض العقاري:
- يجب تقديم صورة عن الهوية الوطنية أو جواز السفر للمقترض ولأي شخص آخر يشارك في العقار.
- يجب تقديم شهادات الراتب والعمل للمقترض وأي شخص آخر يشارك في العقار، ويتم فيها تحديد الراتب المالية الشهرية والدخل الإجمالي.
- يجب تقديم تفاصيل حساب المقترض، بما في ذلك الرصيد الحالي والحسابات الجارية والمدخرات.
- إذا كان المقترض حاصلاً على دخله من الأنشطة التجارية، يجب تقديم شهادات السجل التجاري والإقرارات الضريبية.
- يجب تقديم تفاصيل العقار المراد شراؤه، بما في ذلك العنوان والمساحة والموقع.
- يجب تقديم تقرير التقييم العقاري من قبل الخبير المعتمد من البنك، والذي يشمل تقدير القيمة العادلة للعقار وتقييم حالته الفنية والموقع والمناطق المجاورة له.
- يجب تقديم سجلات العقارات للتحقق من ملكية العقار وعدم وجود أي رهون أو التزامات أخرى عليه.
- يجب تقديم وثيقة التأمين العقاري للحماية من المخاطر المحتملة مثل الحرائق والزلازل والفيضانات.
- يمكن أن يتطلب البنك دفعة مقدمة للحصول على القرض العقاري، ويجب تقديم الإثباتات المالية لذلك.
- يمكن أن يتطلب البنك تقديم الوثائق القانونية الأخرى المتعلقة بالعقار، مثل عقود البيع والشراء ووثائق الملكية والتصريحات الضريبية وغيرها، حسب الحاجة.
هل يمكن للمقترض تحديد فترة سداد القرض العقاري؟
نعم، يمكن للمقترض تحديد فترة سداد القرض العقاري وفقًا للخيارات المتاحة من البنك، ويمكن أن تتراوح فترة السداد بين 5 و 25 سنة تقريبًا، وتختلف فترة السداد بناءً على حجم القرض وظروف المقترض.
هل يمكن للمقترض دفع مقدم أقل من 20% من قيمة العقار؟
يمكن للمقترض دفع مقدم أقل من 20% من قيمة العقار، ولكن في هذه الحالة قد تزيد مدة القرض العقاري وفوائد الفائدة، كما أنه يمكن أن تتغير شروط القرض العقاري بناءً على حجم المقدم الذي يتم دفعه.
هل يمكن للمقترض تقديم طلب للحصول على القرض العقاري عبر الإنترنت؟
نعم، يمكن للمقترض تقديم طلب للحصول على القرض العقاري عبر الإنترنت، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني لبنك الراجحي، ويجب تقديم جميع الوثائق المطلوبة عبر الإنترنت، وسيتم تقييم الطلب وتحديد إمكانية الحصول على القرض العقاري وفقًا للشروط والمتطلبات المحددة من قبل البنك.
إنضم لقناتنا على تيليجرام