يبحث الكثيرين عن معلومات حول راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري وما هي الشروط المطلوبة وماهي مميزات حصولهم على التمويل العقاري وكذلك المستندات المطلوبة للقرض العقاري المدعوم الراجحي أحد أشهر البنوك السعودية التي تقدم مجموعة ضخمة من المميزات في التمويل مع توضيح كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي.
راتبي 15000 كم قيمة القرض العقاري؟
تختلف قيمة القرض من قبل البنك فكل بنك يحدد قيمة معينة للقرض العقاري، وذلك كالتالي:
- أولا بنك الراجحي قيمة القرض نحو 263.77ريال سعودي
- أما بنك البلاد فقد حدد نحو269,031
- بينما بنك سامبا من مبلغ 271,330
- والبنك السعودي الفرنسي يقدم نحو 269,973
- كذلك بنك الرياض يمكنك من خلاله الحصول على 272,700.
اقرأ المزيد: شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودية
الشروط اللازمة لاستحقاق القرض العقاري
أهم الشروط اللازمة للحصول على القرض التمويلي:
- أولا لا يقل عمر المتقدمين عن عن 22 عام ولا يزيد عن 70 سنة وأن يكون صافي المرتب في الحد الأدنى 5000 ريال.
- كذلك إيداع الراتب في البنك مع تقديم خطاب تحويل الراتب موجه للبنك وأن تكون مدة الخدمة في العمل على الأقل 6 أشهر.
- أما موظفين شركات القطاع الخاص تكون الخدمة ثلاث أشهر وذلك لصافي مرتبات من نحو 8,000 إلى 14,999 ريال سعودي.
مميزات التمويل العقاري
بالنسبة إلى مميزات التمويل العقاري:
- أولاً يتم دفع مقدم حوالي 10% للعقار الأول وتختلف النسبة للعقار الثاني ويكون الحد الأقصى في خصم الأجور الشهرية نحو 65%.
- كذلك يتم استخراج بوليصة تأمين، ويجب ألا تتجاوز 25,000 ريال سعودي، كذلك القروض تكون وفقاً للأنظمة المعمول بها في الشريعة الإسلامية.
- يحصل العميل على بوليصة تأمين أخرى تكون ضد تعرض المنزل للمخاطر الخارجية، مثل حدوث زلازل وأعاصير وخلافه من المخاطر الطبيعية، كما يمكن الدفع خلال فترة من 5 سنوات ولا تتجاوز 25 عامًا.
- قيمة التمويل تبدأ من 25,000 ريال سعودي حتى 7 ملايين ريال سعودي ويحدد البنك نسبة من الأرباح تكون صغيرة من خلال القيمة الإجمالية للقروض.
- كما يحق للعميل الحصول على قروض من دون الحاجة إلى ضامن مع استكمال الإجراءات والتقديم في فترة زمنية قصيرة.
اقرأ أيضًا: شروط التقديم على صندوق التنمية العقاري برقم الهوية
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم
بالنسبة لمن يسأل كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري المدعوم الراجحي فهي
- أن كان الراتب 15,000 ريال سعودي، فإن نسبة استقطاع تكون نحو 33,300% للموظفين و حوالي 25% للمتقاعدين.
- إذا كان أعلى من 15,000 ريال وأقل من 25,000 يكون الاستقطاع حد أقصى 45% ولا تتجاوز تلك النسبة.
- ويقوم البنك بوضع نسبة الدين الشهرية للعملاء ويجب ألا تزيد 65% وذلك عند حساب نسبة القرض العقاري المدعوم.
ادخل راتبك واعرف كم تستحق قرض عقاري؟
يمكنك الحصول على تمويل بنحو ثمانية وخمسين ضعف الراتب الشهري وذلك لمدة قد تصل إلى نحو عشرين عاماً، كما يمكن الحصول على التمويل لأكثر من 82 ضعف الراتب الشهري مدة ثلاثين عاماً.
ما هي شروط شراء منزل عن طريق البنك؟
لابد من نسخة مصادق عليها من بالبيع التوثيقي مع شهادة تسجيل الرهن العقاري ونسخة من عقد ملكية العقار مع تقرير تواجد وخبرة وتقييم صادرة من قبل مكتب دراسات معتمد من البنك.
إنضم لقناتنا على تيليجرام